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La Tua Casa, il Nostro Impegno:
Trasformiamo Spazi in Emozioni.

Il tuo obiettivo è che la tua casa si distingua nel mercato, conquistando i potenziali acquirenti al primo sguardo?

Noi siamo qui per aiutarti a raggiungerlo.

Immagina la tua proprietà che, fin dal primo momento, affascina chiunque la visiti. Ogni dettaglio, ogni angolo, sarà studiato con cura per risvegliare emozioni, suscitare desideri e trasformare un semplice spazio in una visione di vita futura. Sia che tu stia cercando di vendere o affittare, sappiamo quanto sia cruciale la prima impressione, e il nostro impegno è renderla indimenticabile.

A Dania's Home Staging, il nostro lavoro è valorizzare al massimo il potenziale della tua proprietà. Creiamo ambienti che non solo attirano, ma lasciano un'impronta duratura nel cuore di chi li visita. Comprendiamo quanto sia importante per te ottenere il massimo dalla tua casa, ed è per questo che ci dedichiamo con passione a trasformare ogni spazio in un'opportunità irresistibile, pronta a conquistare i desideri di chiunque la osservi.

Chi siamo

Trasformiamo la Tua Proprietà in un'Esperienza Unica. Per noi, ogni progetto è una celebrazione del tuo spazio.

Il nostro impegno va ben oltre la semplice cura: il nostro obiettivo è trasformare il tuo immobile in un’esperienza che conquista al primo sguardo, sia che tu stia cercando di venderlo o affittarlo. Con l’Home Staging, mettiamo in scena la tua casa per esaltarne ogni potenziale, rendendo irresistibile ciò che già possiedi.

Il Potere dell'Home Staging

L’Home Staging non è home decor; è una strategia su misura che valorizza il tuo immobile per accelerare la vendita o la locazione. Approfondiamo la tua proprietà e il mercato di riferimento per creare interventi mirati che trasformano gli spazi in ambienti capaci di attrarre l’immaginazione dei potenziali acquirenti. Non vendiamo solo una casa; offriamo una visione di futuro che fa sognare.

Perché Scegliere Dania’s Home Staging?

Optare per noi significa beneficiare di vantaggi concreti e personalizzati:

Vendite più rapide: I tuoi spazi curati e accattivanti attireranno subito l’attenzione, riducendo il tempo di permanenza sul mercato.
Valore percepito aumentato: Gli ambienti ben presentati elevano la percezione del valore, incentivando offerte più alte.
Meno trattative: Un allestimento impeccabile minimizza le richieste di sconto e snellisce le negoziazioni.
Impatto visivo online: Le fotografie professionali di un immobile valorizzato attireranno più visitatori, aumentando le opportunità di vendita.
Prima impressione che conta: Creiamo una prima impressione indelebile, decisiva per la scelta d’acquisto.

Con Dania’s Home Staging, il tuo immobile non sarà solo un’altra proposta sul mercato. Diventerà una proposta irresistibile, pronta a conquistare i cuori degli acquirenti. Siamo dedicati a rendere la tua proprietà unica e irresistibile, così che possa diventare la scelta giusta per chi la sta cercando.

Chi sono

Con oltre 20 anni di esperienza nell'advertising e negli allestimenti pubblicitari, ho scoperto una passione profonda per l'Home Staging, che mi ha portato a intraprendere una nuova carriera. Mi sono specializzata presso la Home Philosophy Academy di Milano in Home Staging, Home Staging per strutture ricettive e Fotografia Immobiliare.

Come membro dell'Associazione Europea dei Professionisti di Home Staging (EAHSP), mi impegno in una formazione continua e in attività di networking, per offrire sempre un servizio all'avanguardia e di alta qualità. La mia missione è trasformare gli spazi abitativi in ambienti che non solo attirino, ma che suscitino emozioni profonde. Con creatività e attenzione ai dettagli, lavoro per massimizzare il potenziale di vendita delle proprietà, superando le aspettative dei clienti con risultati eccellenti. Nel 2024, ho ricevuto da Home Philosophy Academy il riconoscimento "Quality Approved", un logo che distingue e certifica il mio lavoro come Home Stager qualificata e approvata dall'Academy.

L'Home Staging è una strategia di marketing immobiliare altamente efficace, capace di generare uno dei più alti ROI (Ritorni sugli Investimenti). Questo approccio consiste nel presentare una casa nel miglior modo possibile, valorizzandone i punti di forza. La preparazione di una proprietà destinata alla vendita o all'affitto ha lo scopo di renderla più attraente per potenziali acquirenti o affittuari.
L'obiettivo principale dell'Home Staging è massimizzare il valore intrinseco dell'immobile, riducendo al contempo i tempi necessari per concludere una vendita o un affitto e ottenendo il giusto prezzo di mercato. Spesso, gli acquirenti faticano a percepire il potenziale di un immobile fino a quando non lo vedono arredato e valorizzato, ed è qui che l'Home Staging dimostra tutta la sua efficacia.

La storia dell'Home Staging

Barb Schwarz è rinomata a livello internazionale come la creatrice dell'Home Staging®. Ha introdotto questo concetto e ha fondato l'industria dello Staging negli anni '70, quando ha iniziato la sua carriera nel settore immobiliare a Bellevue, Washington, USA. La sua esperienza nel teatro musicale e negli spettacoli off-Broadway l'ha ispirata a trasformare le case in veri e propri palcoscenici, preparandole nel modo migliore per attirare acquirenti. Il suo background teatrale e la sua creatività sono stati alla base della nascita del settore Home Staging®, introducendo nuovi concetti di presentazione delle proprietà immobiliari. (Fonte: www.barbschwarz.com)

privati

Proprietari di immobili

AGENZIE e CONSULENTI

Affari in mediazione immobiliare

REAL ESTATE

Investitori immobiliari

SVILUPPATORI IMMOBILIARI

Imprese edili

Perché fare Home Staging

ALCUNI TRA I VANTAGGI PIU' IMPORTANTI:

Accelerazione dei tempi di vendita e affitto: potete ridurre i tempi di vendita fino a 29 giorni, rispetto ai 173 giorni medi riportati da OMI. Per gli affitti, le proprietà preparate da membri EAHSP vengono affittate in soli 16 giorni, senza alcuno sconto.

Riduzione delle percentuali di sconto sul prezzo: potete negoziare prezzi più competitivi, con uno sconto medio pari solo al 3,5%, rispetto all'8,4% riportato da OMI.

Posizionamento come leader nel settore:CHI investe in Home Staging può essere percepitO come innovativO e all'avanguardia, DISTINGUENDOSI DAI concorrenti che offrono servizi meno accattivanti.

Dove applicare l'Home Staging

Dania'S Home Staging eccelle nel valorizzare ogni tipo di immobile, rendendolo più attraente per la vendita o l'affitto, indipendentemente che sia già abitato o vuoto. Per le case abitate, offriamo consulenza d'immagine che migliora l'aspetto della proprietà, rispettando la presenza dei proprietari. Per le proprietà vuote o parzialmente ammobiliate, creiamo ambienti accoglienti attraverso un allestimento temporaneo. Le proprietà di pregio e le dimore storiche vengono esaltate per mettere in risalto le loro caratteristiche architettoniche e decorative, suscitando emozioni positive nei potenziali acquirenti. Infine, per uffici e studi professionali, offriamo consulenza mirata per rendere gli spazi di lavoro più accoglienti e invitanti.

HOME STAGING PER IL SETTORE RICETTIVO

Dania'S Home Staging non è solo specializzata per le case private, ma anche per le strutture ricettive come case vacanza e B&B. Sia che siate proprietari privati o property manager, potete commissionare l'Home Staging per trasformare le vostre strutture in luoghi accoglienti e invitanti.
Investire nell'Home Staging per il settore ricettivo non solo migliorerà l'aspetto estetico delle vostre strutture, ma contribuirà anche a incrementare le prenotazioni e a garantire un'esperienza indimenticabile ai vostri ospiti.

PRIMA e DOPO

Il metodo di Dania'S Home Staging si contraddistingue per l'attenzione e la cura personalizzata riservata ai propri Clienti.

Tra colori vibranti e dettagli che danzano in perfetta armonia, nascono nuove emozioni.

Sono sensazioni nascoste, pronte a svelarsi ai cuori che sapranno coglierne il segreto. Questa è la magia dell'Home Staging: Trasformare ogni casa in una dimora per sogni e desideri, dove l'amore sboccia,

Reciproco e spontaneo.

Con passione, Dania'S